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Exclusif

Maison 3 chambre(s) à vendre

Bruebach (68440)
Réf : 749661048-96

Maison Neuve à Vendre - Proche de la Frontière Suisse

Découvrez cette magnifique maison neuve de 103 m² en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).

Idéalement située proche de la frontière suisse, à 4 minutes de l'Hôpital Emile Muller et 4 km de Brunstatt, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un cadre paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 103 m², répartis sur deux niveaux optimisés pour un confort de vie exceptionnel. 
  • Garage : 15 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.
  • Terrain : 1,48 ares, parfait pour aménager un jardin ou une terrasse conviviale.
  • Prestations modernes : Isolation extérieure, ventilation double flux, chauffage au sol

Les avantages de la VEFA :

  • Personnalisation : Vous avez la possibilité de revoir l'agencement intérieur selon vos envies.
  • Frais de notaire réduits : 2,5 %
  • Garantie décennale et dommages ouvrage : 10 ans

Cette maison est parfaite pour une famille, un couple, ou un investisseur !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter ce projet exceptionnel. 

Prix 440 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 462 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68440
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 148 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Bilans énergétiques

DPE GES
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