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Exclusif
Nouveauté

Maison 5 chambre(s) à vendre

Orbey (68370)
Réf : 749661080-28
Maison 6 piéces à vendre - 411450€  Une nouvelle Exclusivité de chez REMAX/AIMYMO !  Bouchra Lachmann vous présente une opportunité rare à ne pas manquer : une maison de 6 pièces, nichée à Orbey, offrant un potentiel exceptionnel ! - Située à seulement 20 minutes de COLMAR et à 10 minutes de Kaysersberg, ce village classé parmi les plus beaux de France, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, entouré par la nature, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, établissements hôteliers et restaurants, écoles, collèges, services de santé regroupant des professionnels médicaux, médiathèque et cinéma. - Cette maison spacieuse de 272 m² repose sur un terrain plat de 29 ares, dont une partie est constructible, offrant la possibilité d'ériger deux maisons individuelles ou toute autre structure selon vos besoins. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garde-manger, avec un accès indépendant, offrant un potentiel locatif attractif ou une utilisation selon votre convenance. - Le premier étage comprend trois grandes chambres, une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et une cuisine séparée. - Au deuxième étage, un bel espace ouvert d'environ 100 m², récemment isolé et construit en brique et béton, peut être aménagé en loft ou en appartement supplémentaire, ne demandant que les touches finales pour être parfait. - Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les fenêtres en bois à double vitrage, complétées par des portes-fenêtres isolantes, garantissent une isolation optimale. Points forts : la superficie généreuse, l'isolation de qualité et les terrains de 27 ares constructibles. Point faible : prévoir un rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Pour découvrir ce projet à Orbey, contactez-moi sans plus tarder au 06 45 79 21 19  Bouchra Lachmann, RE/MAX AIM YMO   Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 411 450 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68370
Surface habitable (m²) 272 m²
surface terrain 2 900 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 411 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Bilans énergétiques

DPE GES
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