À vendre : Super Duplex avec terrasse exceptionnelle offrant une vue panoramique sur les toits et les Vosges, situé dans une charmante petite copropriété du quartier Saint Joseph à Colmar. Caractéristiques du bien : Type : Duplex Localisation : Quartier Saint Joseph, Colmar Chambres : 3 Cuisine : Grande cuisine équipée Salon : Spacieux salon-séjour Garage : Oui Description : Ce superbe duplex est idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Joseph à Colmar. Niché au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur les toits pittoresques de Colmar et les majestueuses montagnes des Vosges. À l'intérieur, le duplex dispose de trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La grande cuisine équipée est un véritable espace de créativité culinaire, permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour offre un espace de détente idéal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. De plus, cette propriété rare comprend un garage, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. La situation géographique de ce duplex est également un atout majeur. Le quartier Saint Joseph est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un superbe duplex avec une terrasse exceptionnelle offrant une vue imprenable sur Colmar et les Vosges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Justino Domingos [06 03 48 28 77] ou par courrier électronique à [justino.domingos@remax.fr]. Prix 260 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans le quartier le plus recherché de Colmar, à deux pas de la gare, cet appartement en duplex d'une surface de 178m² loi carrez est un véritable bijou immobilier. Niché au deuxième et dernier étage d'une bâtisse exceptionnelle du début du 20ème siècle, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Le rez-de-chaussée de l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec dressing en duplex, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, les combles aménagés vous offrent une pièce de 42m² loi carrez, une chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous bénéficiez de deux places de parking privatives et d'une cave de 15m². Son charme grâce à son parquet massif, ses poutres apparentes, sa luminosité, ses volumes et sa localisation exceptionnelle sauront vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Colmar. Contactez Léa HEILLIETTE pour plus d'informations et organisons une visite ! 07.70.65.87.35   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques