Immeuble 4 chambre(s) à vendre
Sélestat (67600)
Réf : 749661037-50
Venez découvrir, à Hessenheim, en exclusivité ce magnifique bâtiment professionnel de 400 m², offrant de beaux espaces lumineux et intimes à la fois.
Cet espace est idéal pour des mariages, des fêtes de famille, des soirées d'entreprise, des salons ou des expositions.
Ce bâtiment est aux normes ERP de 5ème catégorie et peut accueillir jusqu'à 200 personnes.
Ce lieu exceptionnel est équipé de toutes les normes de sécurité nécessaires pour garantir une expérience inoubliable à tous vos clients.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager de 10 ares, parfait pour proposer également des réceptions en extérieur tout en étant à l'abri des regards.
Le potentiel de rentabilité de cet espace est très important, et vous pourrez facilement le transformer en une source de revenus réguliers. Que vous soyez un professionnel du mariage, un organisateur d'événements ou tout simplement un entrepreneur créatif, la rentabilité de ce lieu n'aura pour limites que votre imagination.
En complément de ce bien d'exception, s'ajoute une sublime maison de maître de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette demeure exceptionnelle vous offre quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un grand salon et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Chaudière à pellets Ökofen, VMC double flux, travertins, ballon d'eau chaude neuf, Isolation en chanvre 300 mm... Vous serez séduit par les belles prestations de cette maison de maître, ainsi que par son charme et son authenticité.
Contactez votre agent Pauline LUDER dès maintenant au 06 78 22 64 31 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien peut vous offrir. Prix 950 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 49 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
