
Maison 10 chambre(s) à vendre
Rosheim (67560)EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO SÉLESTAT - OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROSHEIM !
À deux pas d’Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel ! Parfait pour un projet touristique ou un investissement ultra rentable.
3 chambres d’hôtes totalement indépendantes : chacune avec salon, chambre cosy et salle de bain privative. Grande salle de repas commune avec cuisine équipée, un espace convivial et chaleureux. Appartement de 42 m² : cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour location courte ou longue durée. Maison principale de 192 m² : spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, 4 WC.
GROS PLUS : LES COMBLES AMÉNAGEABLES ! Imaginez plusieurs chambres d’hôtes supplémentaires pour encore plus de rentabilité ! Un potentiel incroyable pour développer votre activité et booster vos revenus.
Atouts complémentaires : 3 garages Grenier, buanderie et cave Chauffage performant avec chaudière à granulés Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
EMPLACEMENT IDÉAL Dans une région touristique dynamique, cet ensemble offre une rentabilité immédiate (10 %), tout en laissant place à des opportunités d’expansion.
NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE PÉPITE ! Contactez-moi vite pour plus d’infos ou une visite. Antoinette TARDY 0614374722
Visite virtuelle disponible pour la partie chambres d’hôtes et l’appartement !
Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

