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Maison 4 chambre(s) à vendre

Pietrosella (20166)
Réf : 749661201-4
Votre agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente une villa idéalement située dans le secteur très recherché de Pietrosella de type T5 et  T2 à rénover ! Vous êtes à la recherche d'une villa offrant de beaux volumes avec une magnifique vue mer sur toute la rive sud, à cinq minutes des plages du Roupione et proche de l'extraordinaire Plage D'Argent réputée pour son eau turquoise et son sable fin, cette villa n'attend plus que vous !   Disposant de 176.11M² exposée sud sur un terrain de 1212 M², elle saura vous séduire par sa situation privilégiée et son calme !   Dans l'habitation principale, retrouvez, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger de plus de 36M², desservis par une double cuisine de 32 M² environ que vous pourrez aménagés selon vos propres goûts ! Continuez votre visite et découvrez trois chambres, la plus grande faisant presque 17M², deux donnant accès direct sur la terrasse où vous pouvez admirer le magnifique Golfe d'Ajaccio, ainsi que des couchers de soleil sur la mer laissant libre cours à votre imagination ! Une salle de bains, un coin lavabo/douche, un wc et un dressing viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste loggia d'environ 19M². Accédez à l'étage et découvrez une chambre mansardée de plus de 13 M², ainsi qu'un bureau et greniers.   Cette villa vous permet également de bénéficier, en rez-de-jardin, d'un T2 composé d'une cuisine/salle à manger, d'un coin chambre, ainsi que d'une chambre et, enfin, d'une salle de douche/wc, compromis idéal pour accueillir des membres de votre famille ou des amis  de passage !   Les plus de cette villa qui vont capter toute votre attention : magnifique vue mer piscine garage de 25 M² environ portail divers ateliers et caves                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Il est à noter que la commune détient un bail par acte sous seing privé pour le terrain : 740 euros de loyer par an Prix 800 000 € honoraires exclus. Honoraires de 32 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 832 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20166
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 212 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Bilans énergétiques

DPE GES
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